※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 149
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.99 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
民和東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新竣初耘
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：74.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.66 坪
- 附屬建物面積：6.03 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合預算充足、注重生活空間隱私與舒適度，且長期持有的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新屋優勢」與「豪華格局」。1 年屋齡與防水保固能大幅降低初期維護成本，而 5 房 6 衛的電梯別墅配置，在一般住宅市場極少見，對於需容納多名成員的家庭極為實用。然而，您必須評估「臨路」帶來的潛在噪音干擾，以及 2,688 萬的總價是否符合您的財務規劃與未來轉手預期。若您能接受地理位置略偏及高價門檻，這將是一棟具備極佳居住品質的家；但若追求極度靜謐或高流動性，建議再多比較其他非臨路或市中心區域的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
清水買屋賣屋
清水買屋賣屋
秘書(仲介，收取服務費)
暱稱：秘書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
清水買屋賣屋
室內電話：0426233000
我家粉絲團更多好屋推薦
稀有朝南3房獨立平車戶
台中市 沙鹿區
總價：1198 萬
國小旁輕屋齡臨路澄邑別墅
台中市 清水區
總價：1780 萬(含車位價)
高美濕地旁農地
台中市 清水區
總價：600 萬
沙鹿新站旁三房平車首選
台中市 沙鹿區
總價：998 萬(含車位價)
沙鹿山水豐晉孝親別墅
台中市 沙鹿區
總價：2350 萬(含車位價)
稀有五權臨路住四建地
台中市 清水區
總價：21000 萬
果貿陽明幸福三房平車
台中市 清水區
總價：938 萬(含車位價)
遠雄之星5低總價1+1房
台中市 清水區
總價：589 萬
龍山國小旁樓店
台中市 龍井區
總價：730 萬(含車位價)
藍線B5站旁二房平車
台中市 沙鹿區
總價：1168 萬(含車位價)